En la mayoría de los casos, el intercambio de casas es totalmente legal. Aquí hemos creado una guía para ayudarte a evaluar qué reglas pueden aplicar a tu propiedad.
Intercambiar casas—cuando los viajeros se quedan en las casas de otros en vez de un hotel o Airbnb—permite que quienes hacen intercambios se sumerjan en la cultura local y disfruten las comodidades de una casa real. Es una forma auténtica y accesible de viajar por el mundo.
En Kindred, te ofrecemos una red confiable y exclusiva para miembros que desean hacer intercambio de casas, ya seas inquilino o dueño. Usamos un modelo de membresía de dar para recibir: mientras más hospedes a otros miembros en tu casa, más podrás quedarte en las casas de otros miembros. Ganarás créditos por cada noche que hospedes, que podrás usar para quedarte después en otras casas de Kindred.
Como el intercambio de casas es algo nuevo para muchas personas, es normal que tengas algunas preguntas. Las personas que se acaban de unir suelen preguntarse si su propiedad es apta para el intercambio de casas y cuáles son las reglas. Aquí veremos las consideraciones legales y los requisitos de las propiedades para quienes intercambian casas.
Dado el aumento de propiedades en Airbnb durante la última década, cada vez más ciudades están creando reglas y ordenanzas para los alquileres a corto plazo. Esto se debe a que los alquileres en Airbnb a menudo perjudican a las comunidades locales. Cuando inversionistas compran propiedades para alquilarlas como Airbnbs, hacen que los precios para los locales suban porque hay menos oferta de vivienda, lo que contribuye a la crisis de vivienda en muchas ciudades.
Muchos posibles miembros de Kindred se preguntan si estas reglas aplican al intercambio de casas. Por lo general, la respuesta es que no.
Algo clave es que los miembros de Kindred nunca son inquilinos a corto plazo. No pagan por quedarse en las casas de otros, así que son más como cuidadores de casas o huéspedes. Hospedar a un huésped de Kindred es como dejar que un familiar se quede en tu casa mientras estás fuera de la ciudad. Como no hay intercambio de dinero entre miembros, usar Kindred no es lo mismo que publicar tu casa en un sitio de alquiler a corto plazo como Airbnb o VRBO. La mayoría de las jurisdicciones consideran que el intercambio de casas y el cuidado de casas en residencias principales es distinto de alquilar o subarrendar.
Sin embargo, esto puede variar, y deberías revisar cualquier regla que aplique a tu propiedad. Te contamos más abajo.
Pedimos a todos los miembros de Kindred que revisen las regulaciones locales, estatutos de la HOA y contratos de arrendamiento que les apliquen.
En Kindred aceptamos casas, departamentos y casas adosadas tanto de inquilinos como de propietarios, siempre y cuando cumplan con nuestros criterios:
Y, por supuesto, las propiedades deben cumplir con cualquier política de terceros, como comentamos arriba. Cuando hayas revisado todos los aspectos legales, solicita unirte a Kindred y empieza a intercambiar casas.
Kindred Community
Kindred es una red de intercambio de casas solo para miembros, construida sobre una comunidad muy unida. Hacemos que viajar sea más accesible y económico al permitirte ganar créditos por ser anfitrión de otras personas, ya sea a través de intercambios o mientras estás fuera de casa. No se intercambia dinero entre miembros; todo funciona con un sencillo sistema de créditos. En lugar de pagar de más por alquileres mientras tu casa se queda vacía, ayudamos a que puedas explorar tu próximo destino de forma cómoda y asequible, mientras fomentamos una comunidad de confianza entre personas que buscan vivir un estilo de vida lleno de viajes.
Es natural tener dudas sobre dejar que miembros de Kindred se queden en tu casa. (¡Todo nuestro desorden! ¡Miedo a lo desconocido!) Pero las recompensas pueden sorprenderte.
Tienes preguntas sobre la plataforma de intercambio de casas; nosotros tenemos las respuestas.
Intercambiar casas preserva el carácter de los barrios, fomenta un intercambio cultural más profundo y ayuda a que las personas que viajan dejen una huella más ligera en el planeta.
