Nella maggior parte dei casi, lo scambio casa è perfettamente legale. Qui abbiamo creato una guida per aiutarti a capire quali regole potrebbero applicarsi alla tua proprietà.
Lo scambio casa—quando i viaggiatori soggiornano nelle case degli altri invece che in un hotel o un Airbnb—permette a chi scambia di immergersi nella cultura locale mentre gode delle comodità di una vera casa. È un modo autentico e conveniente per viaggiare nel mondo.
Su Kindred, offriamo una rete affidabile e riservata di scambio casa solo per membri, sia inquilini che proprietari. Usiamo un modello di membership give-to-get: più ospiti membri a casa tua, più potrai soggiornare nelle case degli altri membri. Guadagnerai crediti per ogni notte in cui ospiti, che potrai usare per soggiornare in altre case Kindred in futuro.
Dato che lo scambio casa è una novità per molte persone, è normale avere qualche domanda. I nuovi membri spesso si chiedono se la loro proprietà sia idonea allo scambio casa e quali siano le regole. Qui analizzeremo gli aspetti legali e i requisiti delle proprietà per chi fa scambio casa.
Visto l’aumento degli alloggi su Airbnb nell’ultimo decennio, sempre più città stanno creando regole e ordinanze per gli affitti a breve termine. Questo perché gli affitti Airbnb spesso danneggiano le comunità locali. Quando gli investitori acquistano proprietà da affittare come Airbnb, i prezzi per i residenti aumentano perché le case scarseggiano, contribuendo alla crisi abitativa in molte città.
Molti potenziali membri di Kindred si chiedono se queste regole valgano anche per lo scambio casa. Di solito la risposta è no.
È importante sapere che i membri Kindred non sono mai affittuari a breve termine. Non pagano per soggiornare nelle case degli altri, quindi sono più simili a house sitter o ospiti. Ospitare un ospite Kindred è come lasciare che un familiare stia da te mentre sei fuori città. Dato che non c’è alcuno scambio di denaro tra i membri, usare Kindred non è come mettere in affitto la tua casa su un sito di affitti a breve termine come Airbnb o VRBO. La maggior parte delle giurisdizioni considera lo scambio casa e il house sitting nella residenza principale diversi dall’affitto o dalla sublocazione.
Tuttavia, può variare, quindi ti consigliamo di recensire eventuali regole applicabili alla tua proprietà. Ne parliamo meglio qui sotto.
Chiediamo a tutti i membri Kindred di controllare eventuali regolamenti locali, statuti dell’HOA e contratti di locazione applicabili.
Su Kindred accettiamo case, appartamenti e villette a schiera sia da locatari che da proprietari, a patto che le proprietà rispettino i nostri criteri:
E, naturalmente, le proprietà devono rispettare tutte le politiche di terze parti, come abbiamo spiegato sopra. Una volta spuntate tutte le caselle legali, invia la tua candidatura a Kindred e inizia a scambiare casa!
Kindred Community
Kindred è una rete di scambio casa riservata ai membri, costruita su una community molto unita. Rendiamo i viaggi più accessibili e convenienti permettendoti di guadagnare crediti ospitando altre persone, sia tramite scambio sia mentre sei via. Tra i membri non circola denaro: tutto funziona con un semplice sistema di crediti. Invece di pagare troppo per un affitto mentre la tua casa resta vuota, aiutiamo i nostri membri a esplorare la loro prossima destinazione in modo comodo e conveniente, coltivando allo stesso tempo una community fidata di persone che vogliono vivere una vita piena di viaggi.
È naturale avere qualche esitazione all’idea di lasciare che i membri Kindred stiano a casa tua. (Tutto questo disordine! Paura dell’ignoto!) Ma le ricompense potrebbero sorprenderti.
Hai domande sulla piattaforma per scambiare casa; noi abbiamo le risposte.
Scambiarsi la casa preserva il carattere dei quartieri, favorisce uno scambio culturale più profondo e aiuta chi viaggia a lasciare un’impronta più leggera sul pianeta.
