Nella maggior parte dei casi, lo scambio casa è perfettamente legale. Qui abbiamo creato una guida per aiutarti a capire quali regole potrebbero applicarsi alla tua proprietà.
Lo scambio casa—quando i viaggiatori soggiornano nelle case degli altri invece che in un hotel o un Airbnb—permette a chi scambia di immergersi nella cultura locale mentre gode delle comodità di una vera casa. È un modo autentico e conveniente per viaggiare nel mondo.
Su Kindred, offriamo una rete affidabile e riservata di scambio casa solo per membri, sia inquilini che proprietari. Usiamo un modello di membership give-to-get: più ospiti i membri nella tua casa, più puoi soggiornare nelle case degli altri membri. Guadagni crediti per ogni notte in cui ospiti, che puoi usare per soggiornare in altre case Kindred in futuro.
Dato che lo scambio casa è una novità per molte persone, è normale avere qualche domanda. I nuovi membri spesso si chiedono se la loro proprietà è idonea per lo scambio casa e quali sono le regole. Qui analizziamo gli aspetti legali e i requisiti delle proprietà per chi fa scambio casa.
Visto l’aumento delle proprietà su Airbnb nell’ultimo decennio, sempre più città stanno creando regole e ordinanze per gli affitti a breve termine. Questo perché gli affitti Airbnb spesso danneggiano le comunità locali. Quando gli investitori acquistano proprietà da affittare come Airbnb, fanno salire i prezzi per i residenti perché le case sono più scarse, contribuendo alle crisi abitative in molte città.
Molti potenziali membri di Kindred si chiedono se queste regole valgano anche per lo scambio casa. Di solito la risposta è no.
È importante sapere che i membri Kindred non sono mai affittuari a breve termine. Non pagano per soggiornare nelle case degli altri, quindi sono più simili a house sitter o ospiti. Ospitare un ospite Kindred è come lasciare che un familiare stia a casa tua mentre sei fuori città. Dato che non c’è alcuno scambio di denaro tra i membri, usare Kindred non è la stessa cosa che mettere in affitto la tua casa su un sito di affitti a breve termine come Airbnb o VRBO. La maggior parte delle giurisdizioni considera lo scambio casa e il house sitting nelle residenze principali diversi dall’affitto o dalla sublocazione.
Tuttavia, questo può variare e dovresti recensire eventuali regole che si applicano alla tua proprietà. Ne parliamo meglio qui sotto.
Chiediamo a tutti i membri Kindred di controllare eventuali regolamenti locali, statuti dell’HOA e contratti di locazione applicabili.
Su Kindred accettiamo case, appartamenti e villette a schiera sia da locatari che da proprietari, a patto che le proprietà rispettino i nostri criteri:
E, naturalmente, le proprietà devono rispettare tutte le politiche di terze parti, come abbiamo visto sopra. Quando hai spuntato tutte le caselle legali, invia la tua candidatura a Kindred e inizia a scambiare!
Kindred Community
Kindred è una rete di scambio casa riservata ai membri, costruita su una community unita e affiatata. Rendiamo i viaggi più accessibili e convenienti permettendoti di guadagnare crediti quando ospiti altre persone, sia tramite scambi sia mentre sei via. Tra i membri non viene scambiato denaro: tutto funziona con un semplice sistema di crediti. Invece di pagare troppo per un affitto mentre la tua casa resta vuota, aiutiamo i nostri membri a esplorare comodamente e a prezzi accessibili la loro prossima destinazione, costruendo allo stesso tempo una community affidabile di persone che desiderano una vita ricca di viaggi.
È normale avere qualche esitazione all’idea di lasciare che i membri Kindred soggiornino nella tua casa. (Tutto il nostro disordine! La paura dell’ignoto!) Ma i benefici potrebbero sorprenderti.
Hai domande sulla piattaforma per scambiare casa; noi abbiamo le risposte.
Scambiare case preserva il carattere dei quartieri, favorisce uno scambio culturale più profondo e aiuta i viaggiatori a lasciare un’impronta più leggera sul pianeta.
